Sinopsis

Conocer el funcionamiento del régimen jurídico del suelo rústico o no urbanizable no es una tarea fácil. Para dar respuesta a múltiples cuestiones que se derivan del uso de esta clase de suelo nace esta Guía Práctica de Urbanismo con la que se pone al alcance de juristas y técnicos una herramienta de trabajo en que se encontraran respuesta a las cuestiones más habituales a las que se enfrentan en su quehacer profesional, mediante el estudio del derecho autonómico, junto con una selección de jurisprudencia y comentarios.

Índice

Abreviaturas
Prólogo
Capítulo I. El marco legal del suelo rústico o no urbanizable
1. Las sentencias del Tribunal Constitucional 61/1997 y 164/2001
2. Precedentes legislativos
3. Legislación vigente
3.1. Estatal
3.2. Autonómica
Capítulo II. Concepto de suelo rústico o no urbanizable
1. Comentarios
2. Legislación
3. Jurisprudencia
Capítulo III. Categorías de suelo rústico o no urbanizable
1. Comentarios
2. Legislación
3. Jurisprudencia
Capítulo IV. Los usos del suelo rústico o no urbanizable
1. Usos con carácter general.Comentarios / Legislación
2. Usos del suelo rústico o no urbanizable contemplados
en la legislación autonómica
3. Jurisprudencia
Capítulo V. Obras y usos provisionales en el suelo rústico o no urbanizable
1. Comentarios
2. Legislación autonómica
3. Jurisprudencia
4. Formularios
Capítulo VI. Deberes y derechos de los propietarios del suelo rústico
o no urbanizable
1. Comentarios
2. El tratamiento de los derechos y deberes de los propietarios en
le legislación autonómica
3. Jurisprudencia
Capítulo VII. El procedimiento pa ra la tramitación de autorizaciones
en suelo rústico o no urbanizable
1. Documentación del expediente. Generalidades
2. Admisión a trámite y subsanación de la solicitud
3. Exposición pública
4. Autorización/informe de la comunidad autónoma
5. Resolución
6. Legislación
7. Jurisprudencia
Capítulo VIII. La utilidad pública o el interés social en el suelo rústico
o no urbanizable
1. Comentarios
2. Jurisprudencia
Capítulo IX. Las pa rcelaciones en el suelo rústico o no urbanizable
1. Comentarios
2. ¿Qué es una parcelación urbanística?
3. ¿Quién tiene competencia para la concesión de licencias
de parcelación?
4. ¿Qué procedimientos se ha de seguir para la declaración
de innecesariedad?
5. La comunicación al ayuntamiento
6. La intervención de los notarios y registradores
7. El alcance del término innecesariedad
8. La unidad mínima de cultivo. La Ley 19/1995. de 4 de julio
de modernización de las explotaciones agrarias
9. Legislación

Capítulo X. La vivienda unifamiliar aislada en el suelo rústico o no
urbanizable
1. Comentarios
2. Requisitos para la autorización de la consttrucción. La parcela
mínima
3. La problemática sobre el concepto «núcleo de población»
4. Legislación
5. Jurisprudencia
6. Las casas prefabricadas
6.1. Comentarios
6.2. Jurisprudencia
Capítulo XI. El canon por la construcción en el suelo rústico o no
urbanizable
1. Comentarios
2. Legislación
3. Jurisprudencia
Capítulo XII. Régimen sancionador en el suelo rústico o no urbanizable
1. Comentarios
2. Legislación
3. Jurisprudencia
4. Formularios