Sinopsis

Todo lo que necesitas saber para intervenir con garantías en procesos expropiatorios en tan solo 6 capítulos. En el primero, «Generalidades», se analizan los principios legales que sustentan esta figura. El segundo capítulo, «Procedimiento General», detalla todos los pasos desde la declaración de utilidad pública hasta la ocupación efectiva de los bienes. El tercero, «Procedimientos Especiales», se centra en las particularidades previstas para ciertos bienes o áreas protegidas. El cuarto, «Indemnización por Ocupación Temporal», explora los derechos de los afectados. El derecho de reversión se estudia en el quinto capítulo y en el último se aborda el «Acuerdo de Necesidad de Ocupación y su Impugnación».

Incluye esquemas y formularios para facilitar la aplicación práctica del procedimiento.

Índice

CAPÍTULO 1

GENERALIDADES

1. Antecedentes

2. Marco constitucional

3. Concepto, naturaleza, fundamento y caracteres

4. Sujetos de la expropiación

5. Principios generales

CAPÍTULO 2

PROCEDIMENTO GENERAL

1. Los requisitos de utilidad pública o interés social

2. Necesidad de ocupación

3. El convenio expropiatorio

4. Inicio del expediente del justiprecio

5. El procedimiento de determinación del justiprecio

6. Hoja de aprecio

7. Procedimiento con acuerdo sobre la hoja de aprecio

8. Jurado provincial de expropiación forzosa

9. Procedimiento ante el jurado provincial de expropiación

10. Indemnización expropiatoria

11. Normas de valoración: introducción

12. Normas de valoración: solares y edificios

13. Normas de valoración: suelo rural

14. Normas de valoración: suelo urbanizado

15. Normas de valoración: valoración separada de las facultades de participar en actuaciones de nueva urbanización

16. Normas de valoración: valores mobiliarios

17. Normas de valoración: concesiones administrativas

18. Normas de valoración: derechos reales

19. Normas de valoración: otros criterios de estimación

20. Normas de valoración: arrendamientos

21. Normas de valoración: cosechas y labores

22. Normas de valoración: expropiación parcial

23. Normas de valoración: premio de afección

24. Pago y toma de posesión

25. Responsabilidades por demora

CAPÍTULO 3

EXPROPIACIÓN FORZOSA: PROCEDIMIENTOS ESPECIALES

1. Expropiación por zonas o grupos de bienes

2. Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad

3. Expropiación de bienes de valor artístico, histórico y arqueológico

4. Expropiación por entidades locales en general

5. Expropiaciones por razón de urbanismo en particular

6. Expropiación que de lugar a traslado de poblaciones

7. Expropiaciones por causa de colonización o de obras públicas

8. Expropiación en materia de propiedad industrial

9. Expropiaciones por razones de defensa nacional y de seguridad del estado

CAPÍTULO 4

INDEMNIZACIÓN POR OCUPACIÓN TEMPORAL

1. Concepto de ocupación temporal

2. Figuras afines a la ocupación temporal

3. Ocupación transitoria como consecuencia del covid-19

CAPÍTULO 5

DERECHO DE REVERSIÓN

1. Concepto de reversión

2. Supuestos legales de reversión

3. La reversión en las expropiaciones urbanísticas

4. Condicionantes de la reversión

5. La indemnización sustitutoria

CAPÍTULO 6

ACUERDO DE NECESIDAD DE OCUPACIÓN Y SU IMPUGNACIÓN

1. Recursos administrativos frente al acuerdo de necesidad de ocupación

2. El recurso contencioso-administrativo

3. Suspensión de la ejecutividad del acuerdo de necesidad de ocupación

4. Procedimiento urgente y recursos



ESQUEMAS

FORMULARIOS