Sinopsis

La Ley de Urbanismo de las Illes Balears (Ley 12/2017, de 29 de diciembre) ha derogado y sustituido a la todavía reciente Ley 2/2014, de Ordenación y Uso del Suelo, que era la primera ley general del suelo de las Illes Balears. La LUIB se convierte así en la segunda ley general del suelo de las islas, y se trata sin duda de la gran norma que regula y alrededor de la cual gira el urbanismo insular. A pesar de que la nueva Ley sólo tiene doce artículos más que su antecesora, en realidad su texto es un 30% más largo que ésta, lo que da buena idea de que la nueva Ley innova de manera importante el ordenamiento urbanístico balear. La LUIB constituye así la norma central y vertebradora del derecho urbanístico de las Illes Balears, incorporando incluso una breve regulación del suelo rústico, aunque sea sólo fragmentaria. Las novedades de la Ley respecto de su precedente son muchas e importantes, en especial en materia de planeamiento urbanístico, de introducción de nuevas fi guras de gestión urbanística y, sobre todo, en materia de disciplina urbanística, en que hay cambios sustanciales respecto de la situación anterior. Este libro pretende ofrecer a los profesionales y a los estudiosos del urbanismo unos amplios y detallados comentarios de la nueva Ley, estructurados en trece bloques temáticos, que han sido elaborados por expertos universitarios y por profesionales del derecho urbanístico, con el propósito de facilitar al máximo la comprensión teórica y la aplicación práctica de esta importante norma.

Índice

Capítulo I. La LUIB en el marco del derecho urbanístico balear. Los principios generales de la ley, Avelino Blasco Esteve

Capítulo II. Las competencias administrativas en materia de urbanismo, Ángel Custodio Navarro Sánchez

Capítulo III. Régimen urbanístico del suelo urbano y urbanizable, Bartomeu Tugores Truyol

Capítulo IV. Régimen urbanístico del suelo rústico, Jaume Munar Fullana

Capítulo V. El planeamiento urbanístico, Jaume Munar Fullana

Capítulo VI. Ejecución del planeamiento y gestión urbanística, Bartomeu Trías Prats

Capítulo VII. Los convenios urbanísticos, Felio José Bauzá Martorell

Capítulo VIII. Instrumentos de la política de suelo, Joana M. Socias Camacho

Capítulo IX. Ejercicio de las facultades relativas al uso y edificación del suelo, Ángel Custodio Navarro Sánchez

Capítulo X. La intervención preventiva en la edificación y uso del suelo, Fernando Socías Fuster

Capítulo XI. La inspección urbanística, Bartomeu Tugores Truyol

Capítulo XII. La protección de la legalidad urbanística, Avelino Blasco Esteve

Capítulo XIII. Infracciones y sanciones urbanísticas, Aina Salom Parets