Sinopsis

Índice
Siglas y abreviaturas 7


§1. Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 15
Preámbulo 15
Capítulo Primero. Disposiciones generales 23
Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales 24
Capítulo III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados 53
Disposición Adicional 55
Disposiciones Transitorias 56
Disposición Final 57


§2. Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal 59


§3. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 67
Exposición de motivos 67
Preámbulo 67
Título I. Ámbito de la ley 78
Título II. De los arrendamientos de vivienda 82
Capítulo I. Normas generales 82
Capítulo II. De la duración del contrato 84
Capítulo III. De la renta 93
Capítulo IV. De los derechos y obligaciones de las partes 98
Capítulo V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato 104
Título III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda 107
Título IV. Disposiciones comunes 110
Título V. Procesos arrendaticios 112
Disposiciones Adicionales 114
Disposiciones Transitorias 122
Disposición Derogatoria 143
Disposiciones Finales 144


§4. Decreto núm. 4.104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 147
Artículo único 148

Texto refundido de la Ley de arrendamientos urbanos

Capítulo I. Ámbito de aplicación de la Ley, clases y características de los contratos que regula 148
Capítulo II. Naturaleza de los derechos que concede esta Ley 152
Capítulo III. Del subarriendo 152
Sección 1ª. Subarriendo de viviendas 154
Sección 2ª. Subarriendo de locales de negocio 158
Capítulo IV. Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio 159
Sección 1ª. Cesión de vivienda 159
Sección 2ª. Traspaso de local de negocio 159
Capítulo V. Del arrendamiento de viviendas amuebladas 161
Capítulo VI. Derechos de tanteo y retracto del inquilino y del arrendatario de local de negocio 167
Capítulo VII. Tiempo de duración de los contratos a que esta Ley se refiere 168
Capítulo VIII. Excepciones a la prórroga 171
Sección 1ª. Disposición general 175
Sección 2ª. De la causa primera de excepción a la prórroga 176
Subsección 1ª. Viviendas 176
Subsección 2ª. Locales de negocio 179
Subsección 3ª. Disposición común a las viviendas y a los locales de negocio 182
Subsección 4ª. Industria o negocio de espectáculos 183
Sección 3ª. De la causa segunda de excepción a la prórroga 183
Capítulo IX. De la renta, su revisión y de la fianza 191
Sección 1ª. Renta de las viviendas y locales de negocio en general 191
Subsección 1ª. Renta base 191
Subsección 2ª. Elevación y reducción de la renta base 195
Sección 2ª. Renta en casos especiales 200
Sección 3ª. Fianza 200
Sección 4ª. Caducidad de acciones 201
Capítulo X. Obras de conservación y mejora 201
Capítulo XI. Causas de resolución y suspensión de los contratos a que se refiere esta Ley 204
Sección 1ª. Causas de resolución del arrendamiento 204
Sección 2ª. Causas de resolución del subarriendo 211
Sección 3ª. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo 212
Sección 4ª. Causa de suspensión de los contratos 213
Capítulo XII. Jurisdicción, competencia, procedimiento y recursos 213
Sección 1ª. Jurisdicción y competencia 213
Sección 2ª. Procedimiento de primera instancia 215
Sección 3ª. Recursos 218
Sección 4ª. Ejecución de sentencias 222
Sección 5ª. Disposiciones comunes y generales 223
Sección 6ª. De la Junta de Estimación 227
Disposiciones Transitorias 228
Disposiciones Adicionales 237
Disposiciones Finales 241


§5. Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica 243
Disposición Transitoria 250
Disposición Final 251


§6. Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios 253
Preámbulo 253
Disposiciones Adicionales 267
Disposiciones Transitorias 267
Disposición Derogatoria 268
Disposiciones Finales 268


§7. Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 267
Preámbulo 269


§8. Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 283
Preámbulo 283
Título I. Medidas de reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda 293
Título II. Medidas de reforma del régimen de propiedad horizontal 301
Título III. Medidas de reforma de procedimiento de desahucio de vivienda 303
Título IV. Medidas económicas y fiscales en materia de vivienda y alquiler 304

§9. Resolución de 22 de enero de 2019, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de derogación del Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 311
Preámbulo

§10. Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 313
Preámbulo 313
Título I. Medidas de reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de viviend 324
Título II. Medidas de reforma del régimen de propiedad horizontal 324
Título III. Medidas de reforma de procedimiento de desahucio de vivienda 324
Título IV. Medidas económicas y fiscales en materia de vivienda y alquiler 328


Índice analítico 337