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Memento Arrendamiento de inmuebles 2020-2021. Civil-Fiscal-Procesal | 9788417985837 | Portada

MEMENTO ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES 2020-2021. CIVIL-FISCAL-PROCESAL

Francis Lefebvre

Precio: 82.16€

Oferta: 78.05€ (-5%)

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Datos técnicos

  • ISBN 9788417985837
  • Año Edición 2020
  • Páginas 914
  • Encuadernación Guaflex
  • Idioma Español
 

Sinopsis

En un solo volumen se analizan las distintas formas de arrendamiento sobre inmuebles regulados en nuestro Ordenamiento.
Se estudia además, de forma particular, el régimen de los alquileres turísticos que vienen desarrollando las distintas comunidades autónomas.
El Memento aborda el régimen civil, y en su caso administrativo, que rige en los distintos contratos; la tributación y obligaciones formales a que están sometidos arrendador y arrendatario; y las vías de resolución de los conflictos que pudieran surgir entre las partes: el arbitraje y los procedimientos judiciales.
Rigurosamente actualizado con todas las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales que afectan a los arrendamientos.
Se incluye en esta edición un nuevo capítulo dedicado al contrato de alquiler con opción de compra, figura cada vez más utilizada como medio de posibilitar a la adquisición una vivienda.

ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA
Con la inclusión de un nuevo capítulo, se trata esta figura jurídica con un extenso análisis jurisprudencial de la misma, de especial interés por tratarse de contratos atípicos y complejos, sin una regulación legal específica.

ALQUILER TURÍSTICO
Se desarrolla en este capítulo la normativa vigente en cada una de las comunidades autónomas, totalmente actualizado con las últimas modificaciones legislativas, pronunciamientos jurisprudenciales y la nueva regulación aprobada en Cantabria (D Cantabria 225/2019), Galicia (L Galicia 7/2019) y Murcia (D Murcia 256/2019).

VIVIENDA PROTEGIDA
Se incorporan al capítulo sobre protección pública las novedades legislativas aprobadas por las distintas comunidades autónomas:

Cataluña
• Régimen de ayudas y medidas de acceso a la vivienda (Agencia Vivienda Cataluña Resol TES/1692/2019).
• Financiación de promociones de viviendas para alquiler (Agencia Vivienda Cataluña Resol TES/1692/2019).

Galicia
• Ayudas al alquiler de vivienda del Plan estatal 2018-2021 (Orden Galicia 2-8-2019).
• Programa del bono de alquiler social del Plan RehaVIta (Orden Galicia 16-12-2019, DOG 31-12-19).

País Vasco
• Programa de Intermediación en el Mercado de Alquiler de Vivienda Libre -ASAP- (D País Vasco 144/2019).
Comunidad Valenciana
• Alquiler solidario y recuperación de viviendas (L C.Valenciana 9/2019).

FISCALIDAD
Los capítulos sobre fiscalidad se han puesto al día con las últimas modificaciones normativas habidas en las comunidades autónomas con distintas leyes de presupuestos y medidas fiscales. De igual forma se incluyen los últimos criterios doctrinales y pronunciamientos jurisprudenciales en el ámbito estatal. Entre otras:
• Deducciones el IRPF de arrendador y arrendatario en Cantabria (DLeg Cantabria 5/2019), Castilla y León (Orden Castilla y León EYH/668/2019), Castilla–La Mancha (L Castilla-La Mancha 11/2019) y Navarra (LF Navarra 29/2019).
• Criterios doctrinales respecto, entre otras cuestiones, a la obligación de retener que incumbe al arrendatario en el IRPF, los gastos deducibles para el arrendador y la facturación o la presentación del modelo 179 en los arrendamientos turísticos.

Índice

Parte I. Contrato de arrendamiento
Capítulo 1. Concepto y clases de arrendamientos
Capítulo 2. Arrendamiento con opción de compra

Parte II. Arrendamientos urbanos
Capítulo 3. Arrendamiento de vivienda
Capítulo 4. Arrendamiento para uso distinto de vivienda
Capítulo 5. Contratos de «renta antigua»

Parte III. Arrendamientos rústicos
Capítulo 6. Contrato de arrendamiento rústico
Capítulo 7. Aparcería

Parte IV. Otros Arrendamientos
Capítulo 8. Alquiler turístico
Capítulo 9. Vivienda protegida
Capítulo 10. Empleados y funcionarios
Capítulo 11. Industria

Parte V. Delitos inmobiliarios
Cap. 12. Delitos inmobiliarios

Parte VI. Fiscalidad
Capítulo 13. Fiscalidad del arrendador
Capítulo 14. Fiscalidad del arrendatario
Capítulo 15. Obligaciones formales

Parte VII. Procesal
Capítulo 16 Procesos arrendaticios
Capítulo 17. Procedimiento ordinario
Capítulo 18. Procedimiento monitorio
Capítulo 19. Procedimiento verbal
Capítulo 20. Recursos
Capítulo 21. Ejecución
Capítulo 22. Arbitraje

Anexos

Modelos

 

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